ПРОМЫШЛЕННЫЙ ТЕХНОПАРК – новая концепция ведения деятельности на производственной площадке размером от 1 Га земли промышленности /земель населенных пунктов.
Позволяет собственнику быстрее вернуть свои инвестиции за счет продажи, аренды, сервисных услуг, а также за счет привлечения мер государственной поддержки на снижение CAPEХ (первоначальных инвестиций на запуск технопарка).
Для арендаторов (производственные и (или) инновационные компании) — это возможность получить статус «резидента» и оптимизировать налоговую базу за счет региональных и федеральных льгот, преференций.
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ (ПРОМЫШЛЕННЫЙ) ПАРК представляет собой масштабную производственную территорию, размер которой начинается от 8 гектаров. Такая площадка обладает всей необходимой коммунальной инфраструктурой и обеспечивает удобный доступ с автомобильных дорог — будь то местные, региональные или федеральные магистрали.
Компания, управляющая индустриальным парком, предлагает резидентам широкий спектр услуг:
- Предоставление в аренду или продажу помещений в производственных зданиях парка, что позволяет предприятиям сразу приступить к своей основной деятельности;
- Возможность аренды или приобретения земельного участка для возведения собственных производственно-складских объектов;
- Полный комплекс коммунальных услуг, включая электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, газо- и теплоснабжение, а также обеспечение телефонной связи и доступа к интернету;
- Разнообразные сервисные, информационные и консультационные услуги.
Резиденты парка получают ряд существенных преимуществ:
- Возможность оперативно запустить производство на уже подготовленной и оснащённой площадке;
- Освобождение от необходимости заниматься коммунальными и сервисными вопросами — всё это берёт на себя управляющая компания;
- Доступ к региональным налоговым льготам и другим преференциям;
- Поддержка в продвижении и позиционировании товаров и услуг — управляющая компания и региональные институты развития помогают комплексно поддерживать проекты резидентов.
Для управляющей компании сотрудничество с индустриальным парком также выгодно:
- Более эффективное использование имеющейся территории;
- Расширение источников дохода за счёт диверсификации поступлений от производственной площадки;
- Возможность получать субсидии и пользоваться налоговыми льготами, которые позволяют компенсировать часть инвестиционных затрат, связанных с созданием и развитием парка.
